Hektary przy węzłach autostrad, drogach ekspresowych i planowanych strefach przemysłowych. Wiemy, gdzie powstanie infrastruktura, zanim pojawią się tam dźwigi.
01Wybrane oferty
Oferty prezentujemy pod kryptonimami. Nazwę firmy, dokładną lokalizację i dane finansowe udostępniamy po podpisaniu umowy o poufności.
Projekt Przedgórze
Gospodarstwo wielkoobszarowe 800 ha
Zwarty kompleks 800 ha gruntów ornych klasy II–IIIb w jednym z najżyźniejszych rejonów południowo-zachodniej Polski, prowadzony przez spółkę rolną od 1995 roku. Uprawa pszenicy, rzepaku i kukurydzy, pełny park maszynowy, suszarnia i silosy zbożowe o pojemności 9 tys. ton. Na terenie historyczny folwark z zabudową gospodarczą. Sprzedaż spółki pozwala przejąć grunty zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
- Powierzchnia
- 800 ha, w tym ok. 740 ha GO
- Klasy gleb
- II–IIIb
- Magazyny
- silosy 9 000 t, suszarnia
- Zabudowa
- folwark, hale maszynowe
- Forma
- spółka rolna z własnością gruntów
Poproś o teaser100% udziałów w spółce rolnej
Cena na zapytanie po NDA
Projekt Węzeł
Grunt 42 ha przy węźle autostradowym
Płaski, zwarty teren w bezpośrednim sąsiedztwie węzła A1, przeznaczony w MPZP pod zabudowę produkcyjno-magazynową. Dostęp do drogi wojewódzkiej, wydane warunki przyłączenia energii 15 MW, woda i kanalizacja w granicy działki. Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, możliwy podział na mniejsze parcele.
- Powierzchnia
- 42 ha
- Przeznaczenie
- MPZP: P/U (produkcja, usługi)
- Odległość od węzła
- ok. 1,5 km
- Energia
- warunki przyłączenia 15 MW
- Stan prawny
- własność, KW bez obciążeń
Poproś o teaserSprzedaż w całości lub etapami
ok. 190 zł/m²
Opisy ofert mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Z wizji lokalnej. Zdjęcie poglądowe.
02Co sprawdzamy
- 01
Dostęp komunikacyjny
Odległość od węzła, zjazd z drogi publicznej, możliwość obsługi ciężkiego transportu.
- 02
Przeznaczenie w planie
MPZP, studium, warunki zabudowy — i to, co gmina planuje zmienić w najbliższych latach.
- 03
Media i przyłącza
Moc przyłączeniowa, woda, kanalizacja, gaz. Przy dużych inwestycjach to one decydują o cenie.
- 04
Stan prawny
Księgi wieczyste, służebności, współwłasność, roszczenia. Sprawdzamy, zanim ktokolwiek zapłaci zadatek.
03W praktyce
- 1
Wizja lokalna
Jedziemy na miejsce, robimy zdjęcia i nalot dronem.
- 2
Analiza dokumentów
Plan miejscowy, księgi wieczyste, warunki przyłączenia.
- 3
Dopasowanie nabywcy
Deweloperzy, fundusze, firmy produkcyjne i logistyczne.
- 4
Negocjacje i akt
Umowa przedwstępna, warunki zawieszające, notariusz.
04Inwestorzy zagraniczni
Rozmowy z inwestorami z Europy i Ameryki Łacińskiej prowadzimy sami — jako tłumacze przysięgli języka angielskiego i hiszpańskiego. Każde słowo w negocjacjach i każdy zapis w umowie rozumiemy tak samo jak Ty.
- PLPolskiJęzyk ojczysty
- ENAngielskiTłumacz przysięgły
- ESHiszpańskiTłumacz przysięgły
05Pytania
Od jakiej powierzchni zajmujecie się gruntami?
Najczęściej pracujemy z terenami od kilku do kilkuset hektarów, ale liczy się potencjał lokalizacji, nie tylko metraż.
Czy mogę sprzedać grunt bez wystawiania ogłoszenia?
Tak. Prezentujemy teren wybranym inwestorom po podpisaniu NDA — sąsiedzi i rynek nie muszą o tym wiedzieć.
Czy pomagacie przy zmianie przeznaczenia terenu?
Oceniamy, czy zmiana planu jest realna i jak wpłynie na wartość. Współpracujemy z urbanistami i prawnikami.
Kontakt
Chcesz porozmawiać? Zadzwoń lub napisz maila.
Bezpośredni kontakt: Katarzyna Knapczyk Saletra
Rozmawiamy po polsku, angielsku i hiszpańsku · tłumacze przysięgli EN / ES